广州蛋壳18楼租客坠楼,蛋壳公寓破产后租客怎么办?
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发布时间:2022-04-25 15:55
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热心网友
时间:2023-10-15 01:16
蛋壳公寓爆雷事件引发各界广泛关注。因为蛋壳公寓拖欠房东房租,导致租客面临着被房东扫地出门或强制清退的处境,严重的还有租客在不知情的情况下被“网贷”,甚至还发生了广州蛋壳公寓18楼租客坠楼身亡这一令人扼腕的事件。面临着违约的风险。 长租公寓的暴雷,使租客们不仅遭受着财产损失,甚至遭受着生命威胁。那么对于租客来说,该怎么处理才能最大程度上减少自己的损失呢?
1、积极联系蛋壳的客服或者上门维权,不要轻易解约。
如果租客被房东赶出来,要尽快联系在线客服或者打客服电话甚至上门,积极联系客服相关负责人员解决问题明确要求蛋壳退还租金,或者要求换租,让蛋壳公寓提供新房源,双方变更合同内容,涉及钱款的问题要计算清楚。但是要慎重解约,解约很大程度上意味着租客结束了和蛋壳的法律关系,之后再想通过法律途径维权可能会有风险。
2、要调查清楚与蛋壳签订的合同是什么合同,租客与蛋壳的法律关系是什么。
蛋壳和租客签订的合同有两种,一种是转租合同、一种是委托代理租赁合同,如果蛋壳和房东之间属于租赁关系,那么蛋壳就是二房东,蛋壳和租客之间是转租关系。如果蛋壳和房东之间属于委托代理租赁关系,那么蛋壳只是代房东收租,那房客与房东很可能直接构成租赁关系。如果蛋壳是二房东的话,蛋壳不给房东租金,房东确实有权解约并收回房子。这时租客只好与房东协商处理了。如果蛋壳是代房东收租而租客已经支付了租金,则蛋壳不给房东租金与租客无关,不影响租客继续租房子,房东就无权将租客扫地出门。这种情况下,如果租客遇到房东断水断电,租客可以可以向当地居委会或房管所请求调解,甚至诉讼解决。
3、善用法律的武器的,积极维权。
如果找蛋壳无法解决,那么只有诉讼了。总之要先立案,然后保留证据。即使蛋壳破产了,清算后的资金也有可能优先偿还租客租金。
热心网友
时间:2023-10-15 01:16
我觉得这些租客只能尽快去找到下一个住所先住着,安顿下来之后再去起诉报警。
热心网友
时间:2023-10-15 01:16
租客应该联系蛋壳客服或者维权。不要轻易解约,要利用法律武器积极维权。如果蛋壳无法解决,那么就立案,即使蛋壳破产,清算后资金也可能优先偿还租客,这样就能减少自己的损失。
热心网友
时间:2023-10-15 01:17
继续维权。因为租客是受害者,损失了租金,可以通过维权来维护自己的权益。
热心网友
时间:2023-10-15 01:18
租客当然是被直接赶出来了,因为租客签合同没有法律效益,住是住不下去,房子还是房东的。
广州蛋壳18楼租客坠楼,蛋壳公寓破产后租客怎么办?
首先,租客应积极联系蛋壳公寓的客服或实地维权,避免轻易解约。如果被房东赶出,应尽快与在线客服或客服电话取得联系,甚至直接上门,积极寻求解决方案,并要求蛋壳退还租金或提供新房源,以变更合同内容。在涉及金钱问题时,要仔细计算清楚。但是,解约需谨慎,因为解约可能意味着租客与蛋壳的法律关系终止,之...
广州蛋壳18楼租客坠楼,蛋壳公寓破产后租客怎么办?
1、积极联系蛋壳的客服或者上门维权,不要轻易解约。如果租客被房东赶出来,要尽快联系在线客服或者打客服电话甚至上门,积极联系客服相关负责人员解决问题明确要求蛋壳退还租金,或者要求换租,让蛋壳公寓提供新房源,双方变更合同内容,涉及钱款的问题要计算清楚。但是要慎重解约,解约很大程度上意味着租客结束...
蛋壳公寓爆雷,广州严禁断水断电断气驱赶承租人,那房东的利益该怎么办...
当然,也可以请当地的调解委员会进行纠纷调解,从而让双方的合法权益得到维护。如果多次协商依旧没有一个双方满意的结果,这种情况下就可以打电话到市或者是区的相关职能部门来介入处理,如果当事人同意调解,则请相关部门介入进行调节。最后,要是通过上述途径都没有办法解决问题,那么,就可以通过司法途径来...
广州蛋壳18楼租客跳楼,跳楼的原因是什么?
将租客房租挪用后,房东收不到租金只好把租客赶走。涉事房东贴出限令所有租客一周内搬走,而该名租客在九月份刚通过租金贷缴纳了一年租金,才住两个月便要被赶走以及还有继续还贷款。一个刚走入社会且无工作的毕业生,面临无处可去与贷款走投无路便冲动轻生。
蛋壳公寓租客被逼跳楼,房东看到后发朋友圈让租客早点死,对此你怎么看...
一、这个新闻事件是怎么回事?很多人知道现在社会的生活压力特别大,特别是一些刚出社会的毕业生,这些学生没有足够的经济基础,同时也要承受事业上的负担。经历了上一次的蛋壳公寓跑路事件之后,有一名在广州蛋壳公寓租住的学生,因为被业主催租导致精神压力过大,这名学生从18楼的楼层一跃而下坠楼身亡。...
蛋壳公寓事件落下帷幕后,为何还是热议不断?
2.租户发生了一些新的问题,所以大家热议不断蛋壳公寓。正如上面所说的一样,因为租客和租户之间还有矛盾,某些租客就做出了一些过激的行为,甚至广州的一个大学生跳楼了,所以说蛋壳工艺虽然事件落下了帷幕,但是它所产生的问题却并没有得到很好的解决,而且未来可能会产生非常多新的问题。3.蛋壳公寓事件...
蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么?
法院严格依法进行审理。2020年12月18日,租客与蛋壳公寓解除租赁合同后,可与微众银行签署“贷款抵偿协议”,将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行,以抵销租客在微众银行的未结清贷款,协议签署贷款即结清,租客无需再偿还贷款,相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。目前消息截止到12月18日。
蛋壳公寓下架所有房源是怎么回事?
蛋壳公寓 App 近日下架了所有房源。目前该应用可以正常登陆,但是首页仅显示 “业主自助解约”、“租客自助解约”、“自助解约说明”三个功能按钮。有网友尝试了北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、重庆、西安全部城市,均没有任何房源信息。
租客损失惨重,业主无处讨钱:起底小鹰找房暴雷始末
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所有房源在平台上需要装修整理之后才能出租,并不是在第一时间就可以找到租户。这中间就存在资金缺口,对于新创业的蛋壳来说,解决不好这个缺口,意味着商业模式就不成立。与海外成熟的投资市场不同,蛋壳无法从国内金融市场以租约抵押来融资。这时蛋壳为代表的分散式长租公寓逐渐领悟到了租金贷的奥妙。选择跟租金贷平台...