夫妻共同的房产房本名字是老公 ,怎么样才可以加上老婆名字
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发布时间：2023-08-25 19:41
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热心网友
时间：2024-01-17 23:27
房本上加妻子名字的流程：
准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。
缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的*不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。
领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
4. 注意事项：房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况：
第一种：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴 花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种：有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续 费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积 金+商业贷款)，还需另外支付200元。
第三种：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会 复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。
热心网友
时间：2024-01-17 23:27
如果这个房子是你们婚前购买的，现在还没你的名字，肯定就和你没关系了
如果要加名字，夫妻关系，是随时可以添加的，只要支付少量手续费即可办理
如果你老公不同意，那是没可能加名字的，因为需要他到场签字的
如果你的老公，都不是和你一条心的，对你有所欺瞒的，你的这个加名字的想法要实现就很难了
如果购房款项是你账户上打到出售房产的公司或者个人的，你还可以打官司，你直接打给他姐姐了，怎么证明这个钱是用来买房子的呢？？？如果房子有贷款的，后婚还在还贷款的，那么你离婚最多也只能得到婚后贷款部分的一半做为财产
早先你没有保护好自己，现在着急也没用，先和你老公沟通这个问题吧，要是他和他姐姐合起来算计你，你一个人，估计是弄不过他们的，你最好找个免费的律师援助咨询一下，
热心网友
时间：2024-01-17 23:28
另外，你说“房子是婚后购买的 ，钱还是我从卡上打给他姐姐的”，这点很重要，你要保存好证据，这个可以证明是以你们夫妻共同财产购买的房屋，即便房产证没有你的名字，你也拥有一半权利。以后就算他不经过你就卖房了，你也可以针对自己的一般提出要求，打官司必赢。
所以说，这些其实你都不必担心
不够有一点你也得知道，对方不同意加名字，还真就没办法强制，除非执判决书及*协助执行通知书到房屋权属登记部门要求添名，该部门一般会协助办理。
热心网友
时间：2024-01-17 23:28
热心网友
时间：2024-01-17 23:29
