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三原恒大国际健康城怎么停了我在三原恒大健康城买的房子6月份交的首付到现在还没和银行面签会不会出问题

发布网友 发布时间:2022-04-25 16:35

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热心网友 时间:2023-10-18 13:33

三原恒大国际健康城停工问题已解决,现在处于施工状态。你在三原恒大健康城买的房子6月份交的首付到现在还没和银行面签不会出问题,该面签了会有人通知你,安心等着交房就可以。
房企停工,业主应该怎么做?
1、如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是房子已经停工了,在这种情况之下一定不能够断房贷,要不然银行就会直接把你上黑名单,对于你的影响还是非常大的。
2、如果楼盘已经停工了,一般是因为开发商的资金链出现了断裂,所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司,在这种情况之下一定要有所行动,而且要积极配合起来,这样子才能够获得法律的支持。
3、与开发商沟通,可以给开发商一点时间,让它在短时间内把资金准备到位,把工程继续开发下去,对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产,这时候业主要齐心一致,走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉,最终可能就得不到任何的赔偿。
扩展资料:购买期房要注意什么?
1、审查房企资质:买期房不同于买现房,买现房你还可以现看现买,但是买期房就不行了,因为期房还在建造中。因此买期房时,购房者最好选择高资质的房企,因为房企资质越高,其开发能力往往越强,承担风险及责任的能力就越强,反之亦然。如果房企开发资质较低,就易出现烂尾楼。
2、是否允许销售楼房:房地产行业虽然鱼龙混杂,但是也是有国家相关部门在监管着的。也就是说,并非所有的开发商都有销售楼房的资格,因此购房者买期房时,一定要看其营业执照上是否允许销售楼房,如果开发商没有销售楼房的资格,那么购房者即便与之签了购房合同也是无效的。
3、别全款买期房:这一般都是有钱人在买房时会这样做,毕竟一般购房者都是没钱全款付清的。一般来说,如果你选择全款买房,开发商往往会给予很大的优惠,对此,买现房时不妨为之,但买期房时最好不要一旦开发商无法按时交房,那么购房者难以维权。
4、找准买期房时机:找工作需要寻找好的时机,买房同样也是需要找到一个好的购房时机,尤其是买期房,建议可在开发商已经动工的基础上去购买。此外,还可以到工地察看施工质量,从而做到心中有数,如果仅凭设计图就去买期房,那么购房者很可能吃大亏。
5、别轻易签预售合同:在购买期房的时候,开发商为了留住购房者,于是往往会对你说,签订预售合同吧?对于预售合同,购房者一定要认真研究合同的条款,尽量为自己争取更多的利益与保障,同时,由于期房延期交房的可能性很大,所以一定要在合同中约定好相关补偿标准。
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