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登记生效与登记对抗两种制度的价值区别?

发布网友 发布时间:2022-04-25 14:26

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2023-10-09 01:35

  登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后,需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。
  登记对抗则是指这一物权在转让合同生效后就发生转移,但是,基于对登记的公示性,不得对抗善意第三人 。
  这两种制度的最大区别就在于物权何时发生转移,理论上常常把登记作为合同的特别生效要件。
  关于你的这个问题:“区分是否生效的意义是什么呢?以双方签订买卖合同为例,采取登记生效主义的,未登记未生效前,出卖人反悔的,买受人可以合同要求实际履行,那与登记对抗合同成立已生效的效果有什么不同呢。”
  这两种模式有他们各自的优缺点:在登记对抗主义这种法律模式下,登记并不是物权变动的生效要件,登记也并不产生公信力,仅产生对抗力。其优点是不以登记作为物权变动要件,充分尊重当事人的意思自治,使不动产交易较为便捷,缺点是因不动产物权的变动缺乏表面的公示形式,易使善意第三人利益受损,容易形成在不动产之上的多种权利状态。

  登记生效主义是指将登记作为不动产物权变动的要件,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果,更不具有对抗第三人的效力,而且其登记还有公信的效力。其优点是物权变动的时间通过公示得以确定,使物权产权归属关系登记的公示公信力得以向社会明确,对善意第三方的保护较为有利。缺点是未充分尊重双方当事人达成的协议,过于注重形式,缺乏必要的灵活性,容易造成公权对私权的过分干涉。
  并且物权的登记与否对受偿顺序也有影响,比如说抵押权。其次物权是否发生变动也会影响到你对物权的使用。
  我觉得你比较有钻研精神,呵呵,希望我的回答对你有所启发,加油!

热心网友 时间:2023-10-09 01:36

登记生效制度:只有在主管部门依法登记后,法律规定的事项还会生效。比如:已自己享有的股权为他人提供质押担保,如果没有依法在工商部门登记,虽然签订质押合同,但该质权没有设立;
登记对抗支付:双方将相关事宜签订协议后,但是没有按照规定办理登记手续,约定的事项仍然有效,但是不能对抗已经登记的或这其他有权力的第三人。
登记生效与登记对抗两种制度的价值区别?

登记生效制度:只有在主管部门依法登记后,法律规定的 事项 还会生效。比如:已自己享有的 股权 为他人提供质押担保,如果没有依法在工商部门登记,虽然签订 质押合同 ,但该质权没有设立;登记对抗支付:双方将相关事宜签订 协议 后,但是没有按照规定办理登记手续,约定的事项仍然有效,但是不能对抗已经登...

登记生效与登记对抗两种制度的价值区别?

登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后,需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。登记对抗则是指这一物权在转让合同生效后就发生转移,但是,基于对登记的公示性,不得对抗善意第三人 。这两种制度的最大区别就在于物权何时发生转移,理论上常...

登记对抗和登记生效区别

法律分析:区别:1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时;2、登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力;3、登记对抗要件登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力...

登记对抗和登记生效,有什么区别。能举几个例子嘛???

以汽车抵押权登记为例,汽车抵押权属于登记对抗主义,不登记也可以设定抵押权的,登记了的话,先登记的可以对抗未登记的(在行使抵押权时,登记的抵押权人优先受偿);登记生效以房屋买卖为例,签订房屋买卖合同,不办理过户登记的话,房屋所有权仍然属于卖方。

登记对抗和登记生效区别是什么?

登记生效和登记对抗最大的区别在于物权发生转移的时间,在理论上,把登记作为合同的特别生效要件。登记生效发生在登记之时;登记对抗的生效,发生在当事人达成一致意见之时。1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时。2、登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有...

登记对抗主义和登记生效主义的区别

这两种制度的最大区别就在于物权何时发生转移,理论上常常把登记作为合同的特别生效要件。二者存在的原因我大概是理解的,登记生效更加强调权利人的作为义务,更好的保证物权的稳定。但是这二者应该如何规定又是一个可以研究的点。土地承包经营采用登记对抗主义,而建设用地使用权采用的又是登记生效。书本的...

登记对抗主义和登记生效主义的区别

登记对抗主义和登记生效主义都是管理学中的重要理论。这两种理论在企业管理中起到了重要的作用。虽然这两种理论表面上看起来很相似,但实际上它们有很大的区别。首先,登记对抗主义的核心是通过对抗使组织向前。这种理论认为,在组织内部,每个人都应该为自己的利益而战斗,而每个人之间的对抗将会促进组织...

登记生效和登记对抗的区别?

区别:登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后,需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。登记对抗则是指这一物权在转让合同生效后就发生转移,但是,基于对登记的公示性,不得对抗善意第三人。这两种制度的最大区别就在于物权何时发生转移,理论...

登记对抗主义和登记生效主义的区别

登记对抗主义与登记生效主义的区别1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时。2、登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。3、登记对抗要件登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当...

登记对抗主义和登记生效主义的区别

两者之间的区别在于适用对象、定义不同。1、适用对象不同:登记对抗主义适用于动产抵押权、特殊动产(交通运输工具)的物权变动;登记生效主义适用于不动产物权的变动。2、定义不同:登记对抗主义是指不动产物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立,登记与物权变动的效力无关,只是决定是否能够对抗善意...

登记对抗和登记生效分别有哪些 生效效力与对抗效力 交付生效和登记对抗 登记生效可以对抗善意取得 规章制度的生效条件 规章制度的生效程序 单位的规章制度怎么样生效 更改后的规章制度生效 生效与对抗
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