2020和2021过户费区别

发布网友发布时间：2022-04-25 14:21

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热心网友时间：2022-05-03 06:29

没有区别，正常收费。
操作步骤方法：1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%到3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税等于计税价格乘以1%(或1.5%、3%)。4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格乘以0.05%的数值。5、土地*：应纳土地*额等于计税价格乘以核定征收率。6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元每平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含房屋所有权证工本费和土地使用权证工本费。8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
过户是指采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。