签了购房认购书交了定金可以退定金吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 14:32

共2个回答

热心网友时间：2023-10-20 11:27

期房，签了认购书，不买了，定金是不能退的。
因为认购书等同于合同，是合法有效的，不能随意解除。
如果解除认购书，必须承担违约责任，预交的定金当然就作为违约责任不能退还了。
《最高*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

热心网友时间：2023-10-20 11:27

如果不是自己的责任，是能要求退定金的。如果是自己的责任，退房定金不退。