资产评估的题,求解

评估价格=2650020*12.04=31906240.8（元）

1：整体成新率=20/(20+30+40)*0.7+30/(20+30+40)*0.6+40/(20+30+40)*0.8 2：建筑物的实体性贬值=5/（35+5）=0.125 功能性贬值=40万 房地产评估价值=0.15*1000+400*1.2-400*1.2*0.125-40 3：就是按时间算应该付多少钱了，还剩多少钱啊！个人意见，仅供参考！

某企业转让浮法玻璃生产全套技术，经搜集和初步测算已知如下资料：企业与购买企业共同享用浮法玻璃生产技术，双方设计能力分别为600万和400万标箱。预测性：预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员，遵循...

解：A：5150×（1+1%）12×100/100×163/154×100/99×1-1/（1+6%）50/1-1/（1+6%）45=6326.79（元）B：6700×（1+1%）6×100/100×163/181×100/102=6279.57(元)C：5550×（1+1%）2×100/98×163/154×100/99×1-1/（1+6%）50/1-1/（1+6%）45=6298.47（元）以上三...

折旧属于实体性贬值一种，从这个方面切入。因为该设备未满负荷运转，实际使用时间小于正常使用时间，因此实际使用时间为10年*280*7.5/360/8=7.29年，实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）7.29年/（7.29年+8年）=47.68% 实体性贬值额=重置成本*贬值率=20万元*47.68%=9.54...

1、重置全价的确定：以评估基准日市场价格确定资产的现行价值，以持续使用为前提，按照评估程序进行评估。即先用预决算调整法测算出评估基准日工程的建安综合造价，再加上施工临时工程造价、有关独立费用及应计算的资金成本形成该工程的重置全价，以重置全价乘以综合成新率得出评估值。即：重置全价=建安工程...

=62.5万元 年获利能力=62.5×400%=250万元 B企业年获利能力=4000×12.5%=500万元 以上，利润分成50 B企业利用该专利未来5年总获利=年产量10×[(500-400)/110%+100/110%^2+(450-400)/110%^3+50/110%^4+(430-400)/110%^5]=2639万元 确认专利评估值为2639×50%=1319.5万元 ...

V=120×(P/F，10%，1)+130×(P/F，10%，2)+150×(P/F，10%，3)+160×(P/F，10%，4)+200×(P/F，10%，5)+200/10%×(P/F，10%，5)=120×0.9091+130×0.8264+150×0.7513+160×0.6830+200×0.6209+2000×0.6209 =1804.5352 （保留四位小数）

7513+160*0.6830+140*0.6209=556.74万元 2、200*（P/F，10%，1）+220*（P/F，10%，2）+230*（P/F，10%，3）+230*（P/A，10%，7）*（P/F，10%，3）+300*（P/F，10%，10）=200*0.9091+220*0.8264+230*0.7513+230*4.8683*0.7513+300*0.3855=1493.31万元 ...

B。确定全价先，20万，然后再计算成新率比较！