我买房贷款,以前有不良记录,银行上浮百分之十,怎么解释

发布网友发布时间：2022-04-25 13:28

共4个回答

热心网友时间：2023-07-15 19:43

不可以。除非国家（或贷款发放银行）有特殊*出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

热心网友时间：2023-07-15 19:43

是的，每年不同，按银行当年的上下浮动

热心网友时间：2023-07-15 19:43

不是的，你说的每年的利率不一样是基准利率不一样，如果申请贷款时银行批的是上浮10%，那以后就都会按照基准利率上浮10%来执行，直到贷款结束。
基准利率是会变化的，比如5年以上的贷款，2011年4月，基准利率是6.8，7月基准利率是7.05，2012年6月下调回6.8，7月再次下调为6.55。
希望能帮到你。

热心网友时间：2023-07-15 19:44

上浮多少跟你的不良记录没什么必然关系！利率银行只能给你承诺在基准利率的基础上上浮10个点，基准利率是央行定的，银行也没法承诺！若果你贷款时基准利率是6个点，过了一段时间基准利率下调了，只能是在第二年的元月一号享受新的利率！