在长沙买卖二手房 需要缴纳哪些税费

长沙二手房交易需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。详细解释如下：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。在长沙，契税的缴纳标准根据房屋的面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体金额根据房屋的实际情况计算。2. 增值税 对于二手房...

长沙二手房交易涉及的主要税费有：契税、增值税、个人所得税等。长沙二手房交易需要缴纳的税费具体如下：一、契税 购买非普通住房、房屋权属转移需缴纳契税，具体金额依据房屋交易价格而定。长沙的契税税率为3%-5%，具体比例根据房屋面积和购买时间有所不同。二、增值税 对于二手房交易，尤其是非住房类交易...

长沙二手房交易税费有以下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。长沙二手房交易税费有以下：一、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。二、...

长沙二手房税费：一共有契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税5种。长沙二手房交易税费计算方法1、营业税：（税率5.65％卖方缴纳）根据（财税［2011］12号）规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不...

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内...

长沙二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及交易费、登记费和印花税等其他费用。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%-3%，长沙市的契税税率为1.5%。例如，如果二手房的交易价格为100万元，那么契税...

长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。过户费：缴纳如下：1、契税，首套房：90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房：3%。契税有变化，要根据城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的;3...

具体有哪些费用必不可少?一、买方(购房者)需要缴纳的税费及种类 二、卖方(出卖人)需要缴纳的税费及种类 三、二手房交易中介费与手续费 四、购买二手房的特殊(额外)费用 五、假如业主赎楼，还将产生如下费用 （以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息 ...

一、长沙二手房交易税费规定长沙二手房交易税费规定：1.契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；（3）其他：成交价*3%。2.个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%（或1.5%、3%）；...

再乘以20%。出售公房的情况中，如果在5年内，需计算（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）再乘以20%，其中经济房价款和土地出让金有固定的计算公式。值得注意的是，5年以上的普通住宅则免交个人所得税。以上就是长沙二手房交易中税费的详细计算规则，希望对您有所帮助。