地基下沉引起墙壁裂缝怎么办

发布网友 发布时间：2022-04-25 12:59

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热心网友 时间：2022-07-02 19:30

1、观察地基沉降，根据沉降确定处理方案。

2、在压沉等沉降位置的基础上采取措施，控制地基的进一步沉降。

3、设置外部基础和连接梁，或在结构中加上地梁以架空现有基础，改变上部结构的受力传递路径。

4、观察地基沉降是否延误，制定上部结构修复方案。

5、修复上部结构，增设圈梁结构柱，加强上部结构的整体性。

扩展资料：

1、地基沉降是指在附加应力作用下地基土压实引起的地基沉降，过度沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物产生倾斜和裂缝，使其不能正常使用。现有沉降预测方法受到假定条件与实际条件之间的较大差异的*，沉降预测结果往往与实测沉降值相差很大，地基沉降预测方法的研究有待进一步发展。

2、基本概念：在建筑物和岩土结构施工之前，土体中已经存在的自重引起的自重应力，建筑物和土工建筑物的荷载通过地基或路堤底部传递到地基，改变了天然土层的初始应力状态，在附加的三维应力分量作用下，地基发生竖向、侧向和剪切变形，引起各点的竖向位移和侧向位移，基础表面的竖向变形称为地基沉降或地基沉降。

3、沉降原因：由于建筑荷载和地基不均匀，地基或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，在上部结构或路面结构中产生附加的应力和变形，地基的不均匀沉降超过一定限度，会导致建筑物开裂、偏斜甚至损坏，如砖墙裂缝、吊车轨道或滑轨、高耸结构倾角、机轴挠度、连接管与建筑物断裂、桥梁偏离等，从桥墩、梁表面或路面等。

4、沉降类型：长期荷载作用下建筑物基础的沉降，最终沉降可分为初始沉降（或瞬时沉降）、主固结沉降（简称固结沉降）和次固结沉降三部分。

参考资料来源：

百度百科-地基沉降

热心网友 时间：2022-07-02 20:48

你的房子开裂应该是由于地基承载力不足，导致不均匀沉降造成的。所以需要提高地基的承载力来避免房屋的开裂。由于房子已经修好，无法直接在房子下面进行地基加固处理，只能采取在房子与溪水之间的土体之间打入一定数量的预制桩，或者挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，利用强夯的方法，将其挤密。这样可以提高土层的承载力。还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，注入一定方量的混凝土，也能提高地基土的承载力。这样才能根本解决房子开裂的问题。然后再来修补开裂的地方，用水泥砂浆抹平就可以。

热心网友 时间：2022-07-02 22:22

付费内容限时免费查看回答用地基注浆、增加钢筋数量或增加地基荷载能力的方法修补。首先做基础补强处理，采用c2000补强剂对墙体裂口进行填充补强，然后注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平即可。接着在地基处挖一定数量的桩孔，放入适量碎石，最后将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密，主要起到稳固作用。 一、地基下沉墙面开裂应该怎么补？ 1、做基础补强处理，采用c2000补强剂对墙体裂口进行填充补强。 2、注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平即可。 3、在地基处挖一定数量的桩孔，放入适量碎石。 4、将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密，主要起到稳固作用。 二、地基下沉修补好后的注意事项 1、当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。 三、墙体开裂的原因有哪些？ 1、房屋建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。 2、窗间墙水平的裂缝产生，主要是因为地基沉降较大，上单元收到阻力，使窗间的墙体收到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。而直裂缝是窗台墙体承受荷载后，形成反向的作用力而产生的。 3、由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。 4、由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。 5、如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

热心网友 时间：2022-07-03 00:14

一、地基下沉引起墙壁裂缝怎么办

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:
(1)地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。
(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。
当沉降曲线为微凸形时,裂缝多在房屋上部,裂缝宽度上大下小。而且裂缝一般集中在门、窗洞口呈45°方向倾斜。
根据不同的情况,需要不同的处理办法:
1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性
二、地基下沉引起墙壁裂缝由谁处理
一般情况下是找物业来解决这类似的问题,可是,针对农村自己盖的房子来说,这就需要找专业施工队伍,自己没法处理的。

热心网友 时间：2022-07-03 02:22

您好！建议找房屋鉴定公司确定地基下沉出现裂缝的主要原因，让其提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。

热心网友 时间：2022-07-03 05:03

如果房子地基下沉，房子会从第1层开始往上裂，并且第1层的裂口是最大的，越往上裂口会越小。
房屋地基之所以会出现下沉的情况，是有很多原因导致的，第1个原因可能是因为地基在建造的时候没有进行加固，第2个原因可能是因为地基使用的土质比较松软，第3个原因可能是建筑物的重量比较重，超过了地基承载的重力。
其实现在很多房地产开发商为了节约成本，打的地基并不是特别的深，那么时间长了就会出现地基下沉，地基下沉的后果还是比较严重的，容易影响房子的质量，所以很多人对这个方面还是比较重视的。
农村人在建房子的时候，会在地基上面耗费大量的时间，而且打的地基也会比较深，这种情况下房子的质量才会更加的好，而且后期也不会出现地基下沉的状况。

热心网友 时间：2022-07-03 08:01

需要先到房屋质量主管部门对房屋的安全质量进行检测，确定地基下沉的等级，根据不同程度的下沉情况制定不同的补救方案。
若地基下沉至一定的限度，会出现开裂甚至倒塌的情况，不仅如此，地基下沉还可能会导致漏水的现象，所以遇到地基下沉的情况时，不建议再继续居住，应及时向相关部门反映，以免导致人身伤害。
用户需要先观察房屋地基下沉，但具体情况，来制定墙壁开裂相对的解决办法。对墙壁开裂的位置采取补救措施，比如使用压力注浆等等。需要在外部设置基础，在本结构内增加地梁，把目前的基础架空，改变上部结构的传力路径。之后用户需要观察基础沉降有没有缓解或者是停止，来根据变化再制定修补的方法。对房子的结构进行修补，需要增设圈梁构造来增加上部结构的整体性。

热心网友 时间：2022-07-03 11:16

一、地基下沉引起墙壁裂缝怎么办

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:

(1)地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。

当沉降曲线为微凸形时,裂缝多在房屋上部,裂缝宽度上大下小。而且裂缝一般集中在门、窗洞口呈45°方向倾斜。

根据不同的情况,需要不同的处理办法:

1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性