急问：我第一次买房，买了一套92平米，价格44万（其中贷款20万）的二手房，请问我要交什么税，各是多少？

发布网友发布时间：2023-08-07 10:57

共3个回答

热心网友时间：2023-09-13 20:06

卖方净收：需要交付：1契税44W*1.5%=6600.营业税44W*5.65%=24860.个税.44W*1%=4400.1评估费44W*0.5%=2200.1房屋交易费5*92/2=230.1查档180.1抵押登记费140.1登记费80.1晒图费30.1印花税5.如果卖方有贷款不能还清而且你也不能帮他还清的话还涉及到垫资费的问题。
如果是税费各付的话带有1的就是你要支付的。希望能帮到你。

热心网友时间：2023-09-13 20:06

一楼楼主回答的不错，但最好去房产交易中心去问问

热心网友时间：2023-09-13 20:07

2007年至今没超过五年，应收交易税：5.5%，90平方米过户需重上一遍契税：各地方的收法不一样，看你们那怎么定的，还有个人所得税：1%，过户手续费：一个地方一个样，一般一平6元，公证费：千分之三，别的看地区*了吧！不确定！