和开发商买了联排别墅发现小区变压器在房子后怎么?可以要求换位置吗》

发布网友发布时间：2023-08-07 22:26

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热心网友时间：2023-09-17 14:53

你好，原则上是可以换位置的。变压器安装是要通过供电局批准，所以换位置需重新申请，因为已安装改动会产生费用，所以需要和开发商协商。下面是国家规定和这方面知识，如变压器离房子太近不合国家规定是可以要求换位置的。
按照国家标准GB 50053-94《10kv及以下变电所设计规范》规定，户外油浸式变压器要离任何建筑物5米以上，按照国家标准《建筑设计防火规范》GB50016－2006规定，户外油浸式变压器要离民用建筑6米以上，所以露天变压器离居民房的安全距离是至少6米。国家标准还在最近的2008年说明了户外油浸式变压器与住宅的距离宜保持在10米以上比较恰当，其中要求在居民聚集的小区内，不宜再“架设”高压电设施油浸式变压器，这是确保人民群众生命与财产安全的需要！从国家*的变迁可以看出，很多地方的变压器安装地点是不达标的，需要改。
变压器离住宅的安全距离，可以从电压、散热、噪声、辐射等几个方面考虑。
S11-500KVA变压器高压端电压为10kv等级。如果你查*部门规定的安全距离，对于10kV电压则会有许多个不同的数值；比如0.7米（最小安全距离）、1.5米（电力设施保护要求）、5米（建设工地要求）、6.5米（架空线与民房距离）....等等。
从散热考虑，1000kvA以下容量变压器靠墙最小距离为0.8米（工业与民用配电设计手册）。
变压器运行多年后可能出现低频噪声，现实中虽然这种噪声很低，但只要高出背景噪声约10db就可以在夜间严重影响居民休息。
由于磁场被*在铁芯之内，加上密封的金属外壳，所以变压器的电磁辐射极其低。

综合以上情况，如果不考虑噪声，变压器离住宅的距离保持在5~6米以上为好；如果考虑噪声，那当然是越远越好。

热心网友时间：2023-09-17 14:53

如果开发商在卖房时进行了公示和提醒，是没有问题的；反之，买房人可以保留相关证据，及时向有关部门投诉。

热心网友时间：2023-09-17 14:53

这个就需要你去跟开发商协商啦，可能有点麻烦，建议去售楼处咨询一下。