同一种户型在不同楼层面积为什么不一样

发布网友发布时间：2023-08-07 09:08

共4个回答

热心网友时间：2023-09-12 21:58

一般来说，高层的一楼和二楼相同户型的面积，有时比3楼以上的面积要大些。这种情况用肉眼就可以看出来，特别是在阳台的位置，高层没有把阳台封闭在屋内，而1层和2层考虑到安全及稳定性，往往把阳台封闭在屋内，这样面积就比相同户型的其它楼层要多一点。

高层之间相同户型有时也会有很小的面积差，这可能是以下两种情况造成的：

1、测绘误差。这个就不用我多说了吧，人的眼睛、测绘仪器等都会有一定的误差。
2、阳台。先说凹阳台，就是阳台在楼房的主体内部。这种阳台按一半面积计算；再说凸阳台，就是阳台在楼房的主体外部，若是半圆形或是扇形的阳台，算面积时还要乘以圆周率，这样算下来有点差别也是合理的
3、人的因素。开发商都是找专业的测绘人员来测量，面积大些开发商也可以多收点钱，一套房子多0.1平方米，一个楼盘会增加多少！由其是在公摊面积上，有些数据开发商是不对外公开的！

不过话说回来，相同户型的楼上楼下的房子微小的面积差肉眼是看不出来的，面积差太大购房者也会找开发商理论，开发商也知道这点，所以开发商也不会给自己找麻烦的！

热心网友时间：2023-09-12 21:58

你说的是实测面积还是预测面积

一般同一户型在不同楼层有差异的都是实测面积
这主要是因为施工误差造成的
一般不超过3%的差异

预测面积由于测得都是图纸，尺寸都一样
所以差别一般没有
除非结构上有差异

热心网友时间：2023-09-12 21:59

有差距，一般是楼下的大点楼上的小点，

热心网友时间：2023-09-12 22:00

高层之间相同户型有时也会有很小的面积差