提前还清房贷后注意事项

发布网友发布时间：2022-04-25 15:14

共2个回答

热心网友时间：2022-05-07 18:21

办理提前归还贷款本金的流程如下：
给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。

热心网友时间：2022-05-07 19:39

1、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续：
A.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
B.向保险公司办理相应保险费的退还手续；
C.向开发商办理押金的退还手续。
2、贷款期间已办过房产证
只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
3、未办过房产证
还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。