房屋租赁纠纷时如何确定管辖

发布网友发布时间：2022-04-25 15:12

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热心网友时间：2022-05-02 04:54

房屋租赁合同纠纷确定的管辖*为发生争议的租赁房屋所在地*。因为法律规定，房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷属于专属管辖，所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民*管辖。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民*专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民*管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民*管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民*管辖。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。