128平的房子交一万三千多的维修基金合理吗?

发布网友发布时间：2023-08-21 08:48

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热心网友时间：2024-11-07 22:44

买房支付维修基金是合法的。根据管理新的维修基金办法，购买新房时需要支付这笔钱，有些是支付给开发公司，有些是由物业公司，收取，有些地方*不同。保修期满后，物业的公共部位、共用设施设备维修更新时，方可使用维修基金。具体业主按投票权标准分摊费用比例。

1.维修资金的使用条件：必须坚持专款专用。要知道维修基金是属于全体业主的，所以只能用于特殊小区的公共部位维修。公共设施设备保修期满后，不得挪用或者从事维修、更新、改造等其他专项用途。
住建部颁布《维修基金使用法》时也明确指出，公共维修基金的使用场所必须是物业保修和公共部位的大修、中修。
维修基金的使用范围包括：电梯、天线、路灯、消防设施、绿地、道路、沟渠、水池、井、非经营性停车库、公益性文化体育设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟通道、防雷装置、消防器具、消防栓、排水管、检查井、规定标志、智能建筑系统(。
公共部分具体包括：住宅区内的基础设施和承重墙；光束；列；板楼；屋顶部分和室外墙壁的基本结构部分。还有走廊里的通道；楼梯；门厅；大厅的所有部分，如避难楼层、设备楼层和结构部分。