问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

住宅小区共用水,电费怎么分摊

发布网友 发布时间:2022-04-25 15:25

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-10-12 15:52

小区物业公摊水电费包括:
首先是住宅部分公共能耗的构成是:

1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)。

2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)

3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)

4、动力系统(包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统)

5、二次供水增压水泵用电

6、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水) 第
7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式:

1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均 摊。
月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户 数+(该单元空置户数×70%)]

2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计 算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+ (小区空置户数×70%)]

3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式: 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数 +(小区空置户数×70%)]

4、动力系统 设动力系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公 式: 已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+(小区空置户 数×70%)]

5、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分低、中区和高区(或 低区和高区),中区和高区(或高区)分别安装计量电表,电费按实际用水 量进行分摊;
低区1-4层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式: 中、高区 已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+ (该区空置户总用水量×70%)]】×每户用水量。

6、公共用水 小区公共用水加装水表计量,小区公共用水根据水表计量总 金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区 已入住户数+(小区空置户数×70%)]

7、电梯用电 小区电梯用电加装电表计量,各栋电梯用电根据电表计量总 金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式(2选 1): 按户均摊:每户分摊金额=该单元电梯用电电 费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)] ;阶梯分摊:(以平均值 做为基数,2-5层每户分摊金额按均值的70%收取,6-10层每户分摊金额按 均值100%收取,10层以上每户分摊金额130%收取) 2 - 5层每户分摊金额 =该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用 电电费/该单元户数×1 10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元 户数×1.3
根据当地的物价水平和*规定,可以上下浮动。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
做胚胎移植成功率多少 试管婴儿移植冻囊胚成功率有多高 试管移植冻胚成功率有多大 如何让word的奇数页页眉是文章的标题? 心目中的自己作文400字左右请告告我开头怎么写 封神榜的十二金仙是谁 雅漾的护肤品怎么样? - 知乎 女孩子以馨字取最佳的名字 英语口语练习软件推荐哪款英语学习工具好用 不锈钢保温杯壁有一圈圈的印 新棉花做的被子,过一段棉花会收缩怎么办 小区公共部分用电怎么收取 被子漏棉花丝怎么办? 小区要收取公共水电费合理吗? 小区电费只能在物业交吗? 不会套被子。然后胡乱套完之后。被子里的棉花窜了。现在被子一面薄。一面厚。怎么办 今天家人买了一张棉被,回家时发现棉被里的棉花聚在了一起,成了一大团,怎么弄也弄不了了,这种情况可以 小区水电费一般在哪交 新做的被子怎么能让它不往出钻棉花 荣耀30pro和pro+怎么选 交了物业费,为什么物业公司还要业主交小区水电公摊费?合法吗? 棉被老是跑棉花咋办? 荣耀50pro和荣耀30pro哪款好? 被子跑棉怎么办 荣耀50和荣耀30Pro买哪个更合适? 荣耀v40和荣耀30pro哪个好? 荣耀30跟荣耀30pro区别? 我只记得一句歌词“我只想靠近,也只想要抱紧”是哪首歌里的歌词? 歌词是,我只想像蜡烛 什么什么的 是什么歌?女声 周杰伦的歌 里面歌词有 我只想要 不是伊斯坦堡 小区住户的水电费是交到物业吗 请教高人,睡久的棉被棉花分布不均匀怎么办? 小区业主如何能自己交水电费? 有人说弹棉花会损害棉花,是这样吗?那棉被盖久了弹好还是不弹好呢? 小区水电费怎么交吗 小区电费收费标准 怎么把图片放大,而清晰度仍然还可以不变低太多? 在网上下的图片放大后如何使清晰度不变 如何将小图片变成大图片且不损失清晰度? Vivo x30一分钟充多少电? 恶魔之魂盗贼戒指在哪 恶魔之魂PK请教 支付宝有钻石会员吗? 恶魔之魂 最后一关和刷石头?? 恶魔之魂第3关过不去了 《恶魔之魂》攻略有哪些? 有关于PS3恶魔之魂 BOSS心得么 恶魔之魂5-2的毒沼泽怎么过啊?抗毒戒指在哪里拿? 恶魔之魂幸运戒指有用吗 恶魔之魂永生戒指有什么用