从房产证上怎么看出我的房子是商品房还是经济适用房

发布网友发布时间：2022-04-25 15:29

共5个回答

热心网友时间：2022-06-23 05:28

经济适用房，房产证用途一栏会有“经济适用（住）房”这几个字（各地房产证样本不一样）；使用权取得方式是“划拨”两个字。商品房，用途一栏是“住宅”，使用权取得方式是“出让”。

内容拓展

经济适用房：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行*指导价，按保本微利的原则确定。

商品房：商品房只是特指经*有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

热心网友时间：2022-06-23 06:46

经济适用房在房产证的用途一栏中会写“经济适用（住）房”几个字，而商品房该栏会填写“住宅”；经济适用房使用权取得方式是划拨，商品房的是出让。

热心网友时间：2022-06-23 08:20

从房产证看不出来，只有在土地分户的土地使用证中看的出来。土地使用证：商品房土地证权属类型为出让;经济适用房权属类型是划拨房产证：按规定应该注明是经济适用房

热心网友时间：2022-06-23 10:12

商品房房产证会有“国有出让”的字样，而经济适用房在产权证的附页上会有显示“经济适用房”字样的。

热心网友时间：2022-06-23 12:20

如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。你可以仔细看你的房产证上是怎么写的。