经济适用房和商品房有什么区别？（经适房一类和二类又有什么不同？
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发布时间：2022-04-25 15:29
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热心网友
时间：2023-10-12 23:29
从税费上来说：一类经适房，只有满五年之后才可上市交易，2018年4月11日前的房屋，交易费用会比商品房多出10%的综合地价款。2018年4月11日之后的房屋，交易会比商品房多出差额70%的综合地价款。
二类经适房：只有要产权证就可以交易，无时效*，交易会比商品房多出3%的土地出让金。
因为经适房为保障类或者回迁类购房，所以建筑质量与小区品质与商品房小区有一定的差别。
望采纳！
