房子该怎么验房

发布网友发布时间：2023-08-13 06:49

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热心网友时间：2023-09-19 06:16

当我们在购房时，验房是非常重要的一件事，可是有很多人不知道该怎么验房，接下来我们，就来为大家介绍一下，验房需知有哪些，希望可以对朋友们会有帮助，也可以让朋友们在验房的时候，因为看了小编为大家介绍的验房需知后，会有所帮助。
一、验房需知有哪些
1、要说验房需知有哪些，首先我们要说的就是看一下楼地面是不是平整，想查看楼地面是不是平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时要看一下是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题都是需要我们记住的。
2、然后我们就是要检查一下墙面是不是有裂痕，检查墙面是不是平整的同时，还需要看墙面是不是有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3、我们还要检查的就是室内楼梯是不是有缺损，主要看楼梯的平整性，是不是有缺损。
4、验防水也是一件很重要的事情，验收防水的办法是：用袋子装满沙子罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水约高2cm。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。如果有问题最好能在交房前解决，这样的话就可以免除我们的后顾之忧了。
5、接下来，我们要做的事情就是验管道了，这里所指的管道，指的是排水/污管道。特别是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。所以说验管道对于我们来说是相当重要的。
6、最后一项就是验水电了，这块如果没打算重新装修就得认真验收了。主要是验电线，除了看看是不是通了电外，还要看是不是电线是不是符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。通常来讲，家里的电线不应低于2.5平方。除买房之前有特殊说明。
验房需知有哪些，小编就为大家介绍到这里。