请问购买二手学区房的话要注意些什么问题?
发布网友
发布时间：2023-08-11 07:54
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热心网友
时间：2024-12-13 14:59
一是户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理*的*，此项约定无法强制实施。因此，应约定付清房款前迁出户口。
另一风险是原房主户口虽迁出，但由于违反学校规定，孩子也无法就读。购房前先了解原房主户口内是否还有在读的学生，因为一般名校都有每个户口只能允许一名孩子就读的规定。可以到具体学校的综合办公室输入房屋地址查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学，只有前任房主的子女已经毕业，方可接纳新房主的孩子。
另外，有些学校还有户主与学生之间的关系*和入学前多久取得户籍的*等，购房人对学校的这些规定应该了解清楚，以免房子买了却仍然不能让孩子就读。
所以，在签订二手房协议时，要将这些因素都考虑进去，并在合同中体现出来，明确责任。
热心网友
时间：2024-12-13 14:59
