小区物业有没有权利锁车

发布网友发布时间：2023-08-12 10:49

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热心网友时间：2024-02-12 03:51

没有权利。

法律人士认为，判断车辆是否违停，只有两个部门有此权力，分别是交警和*，除此之外，没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车，作为物业公司，其本身的行为已违反法律规定，属于违法行为。

物管方面表示，贴出通知的目的不是为了锁车或罚款，是对业主有一定的约束，事实证明还是有效的。

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

热心网友时间：2024-02-12 03:52

首先，小区是无权锁车的。物业锁车实为侵占物权，因为即使小区物业未交停车费行驶留置权，也要是价值相当的财产。而汽车和物业费相差太大，无权留置。此外小区的停车区域属于全体业主共有，不属于小区物业，小区物业无权收取停车费。所以，小区锁车属于违法行为。
另外，从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

热心网友时间：2024-02-12 03:52

没有权利。
法律人士认为，判断车辆是否违停，只有两个部门有此权力，分别是交警和*，除此之外，没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车，作为物业公司，其本身的行为已违反法律规定，属于违法行为。

那么就眼睁睁看着一些不自觉的车主在小区里乱停车而无计可施吗？物管方面表示，贴出通知的目的不是为了锁车或罚款，是对业主有一定的约束，事实证明还是有效的。

热心网友时间：2024-02-12 03:53

车主一个车位停两辆车，却遭到物业锁车，最终*判决车主胜诉！

热心网友时间：2024-02-12 03:53

物业是没权力，但是小区内的车辆乱停乱放交警也没权力查呀，那请问该谁管管那帮没教养的