房屋 保修期内维修 保修期延长吗
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发布时间：2022-04-25 14:39
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时间：2023-10-09 13:01
根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》及相关补充规定，正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供次期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期，延长至5年；如果你的房屋还在保修期内，开发商就应该承担维修责任，依据最高人民*《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”和建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。”房地产开发商在保修期内，对交付的房产负有保修义务。
如果交涉不成，可以自行请人维修并诉讼要求对方赔偿损失。
房屋漏水维修后质保期延长吗
房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施...
房屋 保修期内维修 保修期延长吗
卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期，延长至5年；如果你的房屋还在保修期内，开发商就应该承担维修责任，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，...
房屋漏水保修期因维修过可以不可以延长
房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。保修期自工程竣...
房子保修期内多久回应维修 房屋保修期内能享受多久维修服务?
1、回应维修的时间范围 在房子保修期内，房产开发商或经销商应该根据相关法规及保修合同规定，制定明确的维修时间范围。一般而言，房子保修期内回应维修的时间范围一般为24至72小时。这个时间范围是指从业主提交维修申请到开发商或经销商安排人员进行检查、评估、维修并进行反馈的时间范围。对于紧急情况，如管...
房屋在保修期内漏水维修后,之后的保修期应该 如何计算
一般情况下卖家对产品的保修期也就一两年，过了卖家有可能不再对产品进行保修。但如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，...
房屋质量问题现在还在保修期内, 已经修了3次,我想延长保修期
在维修的部位保修期可以延长，无关项目保修期不可以延长。
房屋保修期内维修后保修期重新计算吗
房屋保修期内维修后！内部重新计算，也就是说，保修期只存结余期的。
房屋保修期内漏水维修后保修多久
按照建设部2000 8号令，房屋工程质量保修期为2年，其中屋面防水为5年，从工程竣工验收合格之日起计算。建议你到http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index问问房产方面律师说法。
房屋保修期内维修责任谁承担
房屋保修期内维修责任由开发商承担。根据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，...
房屋在保修期内漏水维修后,之后的保修期应该 如何计算
回答：按你这套房屋具体交房日期算起5年。跟中间修了多少次的时间没有关系。中间修的只是房开根据保修协议帮你保修。就如同电器保修一样,在保修期内,不管你修多少次,他也得负责。一过保修期,就得付费了。 建议:再次发生漏水的话,可就前几次修漏方法提出异议,看是否能采用别种较彻底的解决方法...
