可否直接申请房产异议登记
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发布时间：2022-04-25 14:40
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热心网友
时间：2023-10-09 14:06
可否直接申请房产异议登记,找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、可否直接申请房产异议登记
房产异议登记的申请，是指和房产有直接利害关系的人，向房产交易中心申请。异议登记手续办理完毕后，15日内必须去*起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。
对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。
自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向*起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。
找法网小编提醒注意：某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是确定房子的归属。如果以一个案由申请过一次异议登记，但是未起诉或是败诉(例如，第一次起诉离婚判决不准离婚)，再想以相同的案由申请，房屋登记机关会拒绝办理。因此，申请房屋异议登记应该慎重，一定要准备好起诉了再去申请会比较好。
二、申请房屋登记登记程序
1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。
2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。
3、交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。
4、领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。
5、异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到*起诉。
6、成功立案后，将*出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。
7、在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。
热心网友
时间：2023-10-09 14:06
所以产权异议的话，只能先向*起诉，待判决后对该查封的房产作出处理就可以了。
