安置房为什么卖的便宜

发布网友发布时间：2023-08-18 22:45

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热心网友时间：2024-04-24 05:05

安置房为什么卖的便宜

1、通常情况下，国有安置点，是一种划拨的方式，不需要缴纳土地出让金，因此，房屋的价格比较便宜，给拆迁人员的价格也比较便宜。
2、拆迁安置房的质量、管理、环境都和高档住宅有很大的差距，再高的价格也没有任何意义，因此，拆迁人员很清楚自己的斤两，所以，他们的价格，绝对不会高。
所谓安置房，就是指在国家为实施城市道路等市政工程而修建的过程中，为安置被拆迁人而建造的房子。是指由于城市规划和土地开发等原因，在拆迁过程中，为被拆迁人或者承租人提供住房的一种住房。按照我国的法律，安置房的转让和交易必须在获得安置房的房产证之后，此时的过户和普通的住房并无什么不同。

购买安置房有哪些风险

1、从签约到交付房屋，时间过长。通常，被拆迁人只要签订了拆迁安置协议，并在补偿的房屋未正式交付前，就可以买卖。从签约到交付，中间有很多不确定的因素，比如交付之后，房子的价格可能会比之前高出一大截，这是很多人无法接受的。
2、共有权人之间有许多的利害关系。虽说拆迁可以获得巨大的好处，可是好处多了，也就有了更多的麻烦。在我们的实际生活中，经常会遇到一些因拆迁纠纷而闹得不可开交的家庭，他们会在协议中寻找一些可以让自己获得更多好处的地方，这让人很是恼火。
3、并购往往会引发人们的担忧，从而提高了市场准入的难度。由于安置房的特殊性，在买卖的时候，很容易被周边人，甚至是地方*所注意，这不但会增加安置房的准入门槛，也很容易让业主左右为难。
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