车库和阁楼有产权吗

发布网友发布时间：2023-08-18 12:24

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热心网友时间：2023-08-22 07:51

有没有产权，以登记为准。如果房产证书不包括阁楼和车库。则阁楼和车库不具有产权。不具有产权的东西拿出来卖，是不合法的。
按现行的法律规定，转让房产的，与房产有关的土地使用权也应一并转让。不可能只卖房产而不转让土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例、《商品房销售管理办法》的有关规定，商家预售或现售住宅小区的停车位，在取得停车位的《房地产预售许可证》或《房地产证》后，才能进*地产买卖活动，否则，不得买卖。
法律禁止没有取得住宅小区停车位《房地产证》，而现售住宅小区停车位的行为。对未取得
住宅小区停车位《房地产预售许可证》的违法买卖行为，由县级以上房地产管理机关责令其
停止预售活动，没收非法所得，并可并处罚款。
商家故意隐瞒售卖住宅小区停车位没有取得《房地产预售许可证》或《房地产证》的真
实情况、诱导消费者作出错误判断的，构成民事欺诈。