婚后我们买了两套房子，但我们离婚了，一人一套房子，我的房子属于首套房还是二套房交契税？

发布网友发布时间：2022-04-25 16:22

共5个回答

热心网友时间：2023-10-17 00:09

你们是婚后买的房，买房后就交过契税了，当时应该是两个人共同所有，契税分别按第一套第二套交。离婚了判决或者协议一人一套，只是办理变更，应该是不需要缴纳契税的，或者就是离婚前变更成一人一套，并不需要再次缴纳契税。

热心网友时间：2023-10-17 00:10

婚后你们买的二套房子，离婚后一人一套房子，你的房子是否属于首套房是要看房子购买的日期，如果属于后买的房，那就该按要求交交契税，但费用可以二人协商。

热心网友时间：2023-10-17 00:10

离婚了，各人一套，那两人应该都是属于首套房了，当然就交首套房契税了！

热心网友时间：2023-10-17 00:11

有一套房子属于套房。也就是说你们一共有两套房子。买得晚的那套房子就算第二套房。你们离婚了。第二套房子再落到谁的名下的时候？交的契税可能就高一些。所以你们自己还是商量着办吧！基本上就是这个情况。第二套房办理完了以后。你们一人一套房子。这就成了你们自己的首套房了。

热心网友时间：2023-10-17 00:12

婚后买房，属于共同财产，按照买房合同的先后顺序来判定是首房还是二房。