宅基地三权分置指哪三权?
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发布时间：2022-04-25 16:03
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时间：2022-07-11 12:41
宅基地三权分置是指宅基地的所有权、使用权和承包权。
宅基地是农村集体土地分给个农户建房使用。宅基地是集体所有，农民有使用权。只要是村集体的成员，只要分户，作为独立的一户，就有资格从村集体获得宅基地，这是我国长期的*。
我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”，就是：
①落实宅基地集体所有权
②保障宅基地农户资格权
③适度放活宅基地使用权
所有权归村集体，资格权归农户所有，这就是前两权的具体含义也是长期以来的*。
而此次探索宅基地“三权分置”中新的地方在使用权的适度放活。这里我们将适度与放活分开理解。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营*。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
热心网友
时间：2022-07-11 13:59
农村宅基地“三权分置”的三权指的是：宅基地的所有权、使用权，以及农户作为集体经济组织成员的资格权。
宅基地实行三权分置的主要目的是为了适度放活宅基地和农民房屋使用权。
落实宅基地集体所有权，有利于保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，有利于“活村富民”。
2、农村承包地“三权分置”：
除了宅基地上的“三权分置”之外，农村承包地上也有“三权分置”的概念。其三权不同于宅基地的三权，指的是：土地所有权、承包权和经营权。
“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能，可以更有效地保障农村集体经济组织和承包农户的合法权益，同时也更有利于现代农业发展。
热心网友
时间：2022-07-11 15:34
宅基地三权分置指所有权、承包权、经营权。
落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权，所有权归集体、承包权归农民、经营权可以流转。
法律依据：
《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》第十七条 完善农村土地承包*。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。
在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。有关部门要抓紧研究提出规范的实施办法，建立配套的抵押资产处置机制，推动修订相关法律法规。
切实加强组织领导，抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作，充分依靠农民群众自主协商解决工作中遇到的矛盾和问题，可以确权确地，也可以确权确股不确地，确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，*财政给予补助。
热心网友
时间：2022-07-11 17:25
我国农村土地“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。深化农村土地制度改革一个是稳定承包权，一个是放活经营权。
