私人签订的房产抵押协议有法律效益么?

发布网友发布时间：2022-04-26 00:08

共3个回答

热心网友时间：2023-10-20 21:49

按照我国物权法及其有关规定，房产的抵押是要依法进行登记才生效的，因此，签订房产抵押协议本身是不能产生抵押权的法律效力的。不过，抵押协议也有合同的约束力，受合同法的保护，如双方在合同中约定权利义务关系，双方还是要受合同约束的。

热心网友时间：2023-10-20 21:50

广州梁律师：
有法律效力，但是不能对抗第三人

热心网友时间：2023-10-20 21:50

根据"中华人民共和国担保法"第４１条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。也就是说，未办理登记合同是无效的。
参考内容：法律界网站法务通VV

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