购买房屋不动产登记费入固定资产吗

发布网友发布时间：2022-04-26 00:01

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热心网友时间：2023-10-20 03:56

企业购入不动产所缴纳的登记费是可以计入固定资产的。按照《企业所得税法实施条例》相关规定可得：外购的固定资产，其计税基础为购买价款和支付的相关税费，以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出。所以对于企业来说，如果是购入厂房，那么其计税基础就是购买价+相关税费+其他相关支出。购入厂房所缴纳的契税和房屋所有权登记费应当资本化，计入固定资产科目。不动产登记费会计分录：
1、若是受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产。
2、若是不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。分录处理如下：借：固定资产(管理费用)贷：银行存款
动产和不动产的区别：理解动产和不动产，我们可以以能否移动且是否因移动而损害其价值为标准来进行区分。如果是能移动并不会因移动而损害其价值的物，我们就称之为动产，比如桌子、电视机等。性质上不能移动或者是虽然能移动但会因移动而损害其价值的物，我们就称之为不动产，比如土地、房屋。对于动产物权的变动，一般是交付公示，对于不动产物权的变动，一般是登记为公示，若是没有登记，则不会发生变动的效力。不动产一般是土地、房屋、其他地上定着物，其他都是动产，而汽车、飞机及轮船为特殊的动产。*依据:固定资产同时满足下列条件的才能予以确认:
1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。
2、该固定资产的成本能够可靠地计量。
3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。