卖出的房拆迁能赔237万,卖家反悔了,当初卖价是多少?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:57

共4个回答

热心网友时间：2023-10-19 19:54

在我看来，买房子应该是一锤子买卖，钱付清了，房子也卖掉了，两人之间再无纠葛才对。房子以后不管是被拆迁，还是被征用，都应该以原房主没有一分钱的关系了。然而这个世界上总有一些人的脸皮厚到超越了道德底线。浙江绍兴就有这样一个案子，20年前，石某把自己建的房子卖给梁某。20年后，这栋房子被拆迁，同时补了二百多万的拆迁款，没想到的是，这时卖房子的石某却跳出来，要求梁某把房子归还给他。据了解，在20年前使某事以7万元的价格把房子卖给了梁某，当时也办理了相关的过户手续。

一、当初的卖价是7万元。

梁某跟石某并不是一个村的村民，石某把房子卖给梁某，签订了相应的转让协议，同时房子也办理了过户手续。20年前房子的交易价格是7万元，当然，因为时代不同，当时的7万元放到如今是多少我们也不知道，但是房子既然完成交易了，谁也想不到他有一天会被拆迁。

二、集体房屋交易需谨慎。

其实从法律意义讲，石某跟梁某的这笔房屋交易是不合法的，因为两个人不是同一个村、同一个集体的村民，所以房屋跟土地不能这样交易。这种交易行为是属于违法行为，所以交易合同自然也是无效的。虽然办理了过户，但是这种关系仍然不能成立。

三、卖家不诚信，需要承担主要法律责任。

不过，石某明明知道这样交易是违法的，仍然把房子卖给了梁某。而且在房子卖出以后，拆迁时又想把房子要回去，这种行为也是极其不诚信的行为，因此需要承担主要的法律责任。*最终判决梁某只要将拆迁款的10%支付给石某。

热心网友时间：2023-10-19 19:54

七万。翻了太多倍，眼睛就红了，按照现在所有权归属，该是谁的别人抢不走。

热心网友时间：2023-10-19 19:55

是50万，这个就差的有点多了，难怪卖家反悔了，这个可是四倍还要多的钱，要是我，我可能也要后悔，但是世上没有后悔药。

热心网友时间：2023-10-19 19:55

当初卖价是七万元，但是已经卖出去了，反悔也没有什么用了，你卖出去了，房子就是人家的，只能自认倒霉，长个教训吧。