买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱帮赎房产证,请...

这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作！具体是这样，两证压倒中介那边，然后联系银行提前还贷，到时候这25万直接打给银行，不经过其他人的手，等到结清证明下来后注销抵押，然后就过户了！若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩...

无需做公证书 ，你把首次付房钱用定金的形式付给他 ，【这种定金交付将来一旦发生毁约问题 ，按合同法可以追究双倍返还】 他赎回房产证是卖家个人行为 ，你买方并没有责任和义务 ，。因此 他要你出钱可以 ，你让他给你写买房定金收条 ，并由中介签字担保 ，在签订房屋买卖合同书的时候 ，标注多长时...

买二手房，对方贷款未还清，要我先拿钱，该怎么办？ 这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作！具体是，两证压在中介那边，然后联系银行提前还贷，到时候钱直接打给银行，不经过其他人的手，等到结清证明下来后注销抵押，然后就过户了。买二手房注意事项：第一，查明产权状况，最为重要。即认真审查房...

可以。现在多数交易都这么做，你不给他钱，他就没法解押，不解押就没法过户。只要合同签好就没问题，解押的钱作为首付款，早给晚给一个样。

3、找担保公司：倘若用户的确自身的资质不太好，但是又很想买房，这个时候可以找担保公司帮助贷款。以上就是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 相关内容。贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的，用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后，才可以去银行申请贷款，申请贷款...

根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房...

办法有四个 第一，转按，就是你按揭，和业主去银行办理转按手续就可以了，你多贷款一些也可以，但你必须要交银行的按揭费。第二，业主赎契，就是业主先拿11万去还了再和你们交易，这样大家都好(前提是，你是一次性付款，如果你是按揭的话转按就好了。)第三，买家赎契，就是你拿钱去帮他还了，...

按理说你这种情况是有一定风险的，你为什么不一开始就让卖方把贷款手续办完呢，你如果是通过中介买的2手房子，让中介给你们买卖双方拟定好证明，把这个问题一定要写明，同时一定要写上违约怎么办具体到时间赔偿金的问题，如果卖方是真心想卖房的话也是没有风险的。

没有还清贷款的房子不可以买卖的啊，你可以先把钱借个他还款然后再交易，不过要先签合同说你借钱给他，并且是为了买他的房产才借的，这样可以避免他还款后不还钱，或者不把房子卖给你

这个你要控制好!如果你哪里没有资金监管这一项.你可以先帮他还20万,撤销他项权利,然后做过户,同时办理贷款,交首付,等待审核,等贷款到位,银行把房款过给房主的时候,你还是要让对方返还你20万.所以不管怎样,你都要对方最好返还你20万.而最好的方式,是找个垫资公司,让房主自己先借20万还贷款,再跟你...