父母协议离婚房子归孩子没有过户

发布网友发布时间：2023-09-28 00:13

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热心网友时间：2024-10-20 14:29

离婚房子归孩子不过户有效。如果夫妻双方在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有，且已经办理了离婚登记手续，那么即使没有过户，司法实践中一般也是有效的。我国法律规定，离婚时夫妻可以协议处理夫妻共同财产的，如果夫妻约定将各自所占房产的份额留给孩子，属于对子女的赠与，法律也是允许的。
是不是只要房屋没有过户到孩子的名下，夫或妻一方就可以行使任意撤销权呢：对于任意撤销权，目前具有一定争议，部分*认为只要是没过户的房屋，就可以适用合同法的任意撤销权的规定。这里温馨提示一下，由于离婚协议不同于其他赠与协议。离婚协议既包括了赠与的意思表示，还有就是夫妻间为了离婚达成或做出的让步。目前，北京大部分*认为，离婚协议中约定给了自己的子女，具有一定道德性质，是民法典任意撤销权的例外情况，不能反悔。
1.如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。
2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向*提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。
3.但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。