楼市最佳出手时机

发布网友发布时间：2023-09-28 03:36

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热心网友时间：2024-08-09 21:13

楼市最佳出手时机是楼盘一期首次开盘时。

开发商当他拍下一块较大的土地时，一般会分成一期、二期、三期，一期是测试市场、二期是调整、三期是收割。一期首次开盘时，是购买最佳时机。开发商在一期的时候会做较大力度的促销。因为要为后期的二期三期涨价留有空间，开发商的房子一期比一期卖得贵，所以新房第一次开盘的项目一定会是优惠力度较大的。

如果首次销售成功，开发商可以提高下一批的销售价格，有时甚至切断所有折扣和促销活动。楼盘一期首次开盘可以看作是开发商对市场的评估和开拓，第二次和第三次销售是项目成功的关键、重要和决定性因素。

买房的注意事项

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。