仓库可以当做店面出租吗

发布网友发布时间：2022-04-25 22:36

共3个回答

热心网友时间：2022-06-18 06:15

俺来回答：
这个租赁房屋、构筑物的用途，要从几个方面来确定：
1、法定用途；即房屋、构筑物房地产权证上注明的用途。以你说的仓库举例，其权证上的用途应该就是仓储。
2、实际用途；即房屋、构筑物目前的实际使用方式。以你说要购置的仓库，似乎是租给人作为“居住”使用。
3、有无变更的可能；这个应该向目标房屋、构筑物所在地区的规划、国土资源和房屋管理局咨询。
综上，感觉你要购置的这个不动产，用途很明确，你购置后作为仓储使用没问题，但是变更为“商业、居住”等用途肯定是不合法的。至于以后如果有征迁，估计也是按照权证用途给予相应的补偿。

热心网友时间：2022-06-18 06:16

仓库是可以当做商店出租的。

1、法定用途；即房屋、构筑物房地产权证上注明的用途。以你说的仓库举例，其权证上的用途应该就是仓储。
2、实际用途；即房屋、构筑物目前的实际使用方式。以你说要购置的仓库，似乎是租给人作为“居住”使用。
3、有无变更的可能；这个应该向目标房屋、构筑物所在地区的规划、国土资源和房屋管理局咨询。
综上，感觉你要购置的这个不动产，用途很明确，你购置后作为仓储使用没问题，但是变更为“商业、居住”等用途肯定是不合法的。至于以后如果有征迁，估计也是按照权证用途给予相应的补偿。

热心网友时间：2022-06-18 06:16

仓库是可以当做商店出租的，拆迁的补偿是国家自己算的补偿不会高到哪去。追问会按照商铺的标准还是会跟住宅一样的补贴呢