为何说住房租赁时代要补齐供应缺口?

发布网友发布时间：2023-09-22 02:45

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热心网友时间：2024-03-16 20:36

据报道，2017年以来，*及地方频频出台各类发展租赁市场的*文件，*鼓励出租，房企调整战略，专家看好租赁。但摆在众多租户面前的现实是，新一轮租期的租金毫无意外上涨。

报道称，某平台发布的数据显示，北京租赁人口大约731万，租赁房屋数量（间）大约是300万，租赁缺口大约431万间（折合220万套），依据这份数据，上海、深圳的租赁缺口也分别在586万间和223万间。相关人士解释，这份数据主要针对于“品质出租”，也就是“户均一套、人均一间”的标准。

专家表示，解决有房换租家庭、无房整租家庭、年轻白领、低收入人群、农民工5类人群不同的租住需求，为其提供以可支付为核心的配套资源及服务是租赁行业需要首先考虑的突破口，一线城市以上几类住房需求都没有得到很好满足，需要盘活，也需要增量开发。

预计未来三年全国住房租赁市场的成长空间非常广阔，未来租赁土地供应占比三成左右将成为各地的标配，住房租赁将成为保障居住权不可或缺的重要支撑。