小产权房使用权转让合同有效吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:39

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热心网友时间：2022-05-26 10:19

小产权商铺使用权的转让合同，如果其合同主体具有相应的民事行为能力，并且合同的内容不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗，合同的形式也合法的，是有效的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。