父母贷款买房子,房产证上可以写小孩的名字吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:37

共4个回答

热心网友时间：2023-10-17 23:10

可以。只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。

提醒，这种方式如果孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子是不能卖的。

扩展资料:

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料来源：百度百科-房产证

热心网友时间：2023-10-17 23:11

父母贷款买房子，房产证上加上小孩的名字是可以的，但不能单独写小孩的名字。。。
因为小孩属未成年人，没有还贷款的民事行为。所以货款按揭房，其房产证是不能单独写小孩的名字。
只有成年人才能进行按揭贷款房的。

热心网友时间：2023-10-17 23:11

可以。你在购房时记得在合同上也写上你孩子的名字，然后用你的名义贷款。之后再办产权证时就可以写你孩子的名字。
不过提醒你，这种方式如果你的孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子你是不能卖的。

热心网友时间：2023-10-17 23:12

可以写的不过一定要考虑以后如果要用房子办理贷款业务或者过户小孩是无法签字生效的