买房子时钱不够,借亲戚的钱全款买了房子,然后用抵押贷款是不是比商用贷款更合

发布网友发布时间：2022-04-25 23:43

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热心网友时间：2023-10-18 11:54

不是，第一、商业贷款的利息比抵押贷款的利息要高（一般的商贷利率是基准或者下浮，而抵押贷款一般都得上浮15—30左右），这会造成你还款的总利息要多，
第二、商业贷款最长可贷30年，而抵押最长只能10年，这样同样的贷款金额，你每月的月供抵押贷款会比商业贷款还的多。
第三、抵押贷款比商业贷款的操作流程要复杂，提供的材料和审核的资质都相对比较复杂。
一般选择先全款买房再做抵押贷款，都是部分限购城市不够资质的客户才选择这么做的。

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