房产证上🈶️夫妻的名字,去公证处公证归其中一人所有可以吗？

发布网友 发布时间：2022-04-25 23:32

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热心网友 时间：2023-10-17 14:17

您好，可以。我国法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定的方式，应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方均具有法律约束力。此外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
男女双方就财产关系进行约定是一种双方民事法律行为，必须符合以下构成要件：一是订约时，男女双方必须具有完全民事行为能力；二是当事人意思表示真实，财产制约定应是双方平等、自愿协商一致的结果，不得以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思表示；三是约定的内容必须合法，不得违反法律和社会公益。此外，约定的内容不得超出夫妻财产的范围，如不得将其他家庭成员的财产列入约定的财产范围；不得规避养老育幼、清偿第三人债务、国家税收等法律义务。
需要注意的是，虽然法律规定夫妻财产制约定应当采用书面形式，但是在实践中，如果双方当事人主张是以口头形式进行了约定，并且双方对此并无异议的，对于口头约定的效力，也是应予以认可的。
因此，北京离婚律师温馨提示：很多人认为，财产协议需要公证，若不公证协议就没有成立或不生效，其实这个观点是错误的。只要男女双方就财产归属、处分在平等自愿的基础之上达成合意的意思表示，内容不违反相关法律禁止性的规定，协议就生效。我国法律并没有将财产协议要以“公证”作为生效前提条件，只是有一些财产的属性比较特殊，如果协议涉及此类财产，那么公证了就不能随意撤销。

热心网友 时间：2023-10-17 14:17

可以的，不过公证费不便宜呀。
最低的成本，就是可以办理离婚，一方放弃房产，另一方得到全部房子。办理完手续后，在复婚。省上万块。。。

热心网友 时间：2023-10-17 14:18

房产证有夫妻双方姓名想归一方所有，需要写协议，写清另一方自动放弃房屋所有权，公证处只对协议进行公证，公证后的协议是具有法律效力的，这样房产就归一方所有了。

热心网友 时间：2023-10-17 14:18

可以办理夫妻财产约定协议公证，夫妻财产约定协议公证是指公证机构根据夫妻双方的共同申请，依法证明夫妻之间就婚姻关系存续期间实行何种财产制度、婚前或婚姻关系存续期间所得财产的分配以及权利义务事宜签订协议的真实性、合法性的活动。

办理指南：夫妻财产约定协议公证