现在继承房产不需要契税,但是遗产税呢?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:32

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热心网友时间：2022-06-18 19:12

你想多了，你如果是继承人，继承家里人的房产，只要原房主是你的直系亲属（父*女亲兄妹），在他（她）去世后，你继承只需要缴纳万分之二点五的印花税，并不需要缴纳契税或者什么遗产税。但是你得看清楚，是去世后，如果还健在，不存在继承，只能是赠予，赠予也是要交契税的。
而你说买卖，如果原房主已经去世，何来买卖一说？根本办不了过户。所以如果去世了就只能是办理继承，没有买卖。如果还在世，就没有继承，只能是赠予或者买卖。就算是父母赠予给子女，子女一样要交契税，而且契税是3%。买卖的话你说满五年契税1%也有问题，1%契税是买方名下没有其他房而且房子面积90平米以下才是1%。满五年还得满足原房东名下没有其他房产的条件，不然还得交1%的个人所得税。