有经济适用房了可以买第二套房子吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:32

共2个回答

热心网友时间：2022-06-18 19:07

可以。有经济能力可以直接购买，若是需要贷款则需要满足以下条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。

热心网友时间：2022-06-18 19:08

付费内容限时免费查看回答您好，有经济适用房的不能买第二套住房哦～

如果购买了经济适用房等*补助性的居住用房，得到了很多的优惠，也需要一定的资质，就不可以在购买第二套住房了。

2、情况如果已经有经济适用房了，还有想要购买第二套住房的，经济适用房就必须退回给*，等待办理完成以后，就可以购买第二套房了。

二、经济适用房的特点

1、这样的房子，是指根据国家经济适用住房建设，计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划如何建设，用地一般实行行政划拨的*，免收土地出让金的*。

2、在税收的时候，对各种经批准的收费实行减半征收，给予了大力度的补偿，出售价格实行*指导价，按保本微利的原则确定。

3、它的定性来说，经济适用房相对于商品房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征。