租赁协议书交了款没有开收据有效吗有法律效力吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:29

共5个回答

热心网友时间：2022-06-18 18:25

租赁协议书有效，有法律效力。租赁协议书即租赁合同，只要双方意思达成一致，并经签字认可，该合同就成立并生效了。但如果没有收据，可以找对方要一份收据，缴纳租金。如果不能证明缴纳了租金，继续使用租赁物的话，需要承担违约责任。
法律分析
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

热心网友时间：2022-06-18 18:26

　　租赁协议书双方签字或盖章后就产生法律效力，您既然交费了立即和对方索要收据，否则一旦发生纠纷，您的合法权益难以维护。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》
　　第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行*规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

热心网友时间：2022-06-18 18:26

你犯了一个莫大的错误。根据我国合同法的规定，只要双方意思达成一致，并经签字认可，该合同就成立并生效了。但如果你不是要收据，如何才能证明你履行了合同的主要义务，缴纳租金。如果不能证明你缴纳了租金，我还能使用该租赁的土地吗。并且你还要承担违约责任。当然我是从法律的角度分析你的问题，不是说一定会发生这种情况。

热心网友时间：2022-06-18 18:27

租赁协议书就相当于是合同了双方同意并签名了都应该起法律效应的吧？？个人觉得应该起也看到很多类是的事情只要合同时间没过都应该算吧还是等专业人士来回答吧

热心网友时间：2022-06-18 18:28

没用的