地产税对地产股是利好还是利空?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:41

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热心网友时间：2023-10-18 08:41

利空。

房地产税的落地，短期内供大于需的格局不仅可能推动房价适度回落，也可能对房地产A股的投资情绪继续带来冲击。

在房产税消息落地之前，地产股的股价已经表现不理想。数据统计显示，今年以来A股房地产指数累计跌幅12.05%。虽然地产板块自8月初见底后，反弹已离底部区域有一定的空间，但其市场表现还是位居28个申万一级行业倒数第四。

地产税注意事项

对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

新建房屋交付使用时，如*空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括*空调设备，旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。