合肥市,贷款没批下来,备案合同改名字

发布网友发布时间：2023-09-25 09:36

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热心网友时间：2024-04-07 12:45

原则上可以改做更名，但是按揭贷款银行一般要求在一年以后才能办理提前还款，所以最好是在按揭没下来前去跟办按揭的银行谈谈，既然开发商这边没问题银行也应该没什么大问题，可以当二手房买卖去当地房产局来办理相关手续，需要的费用主要如下营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%追问好像不是回答我的问题的答案啊。。房贷没有批下来，能不能更改备案合同的名字，重新办理新的贷款