未成年可以独立拥有房产吗

发布网友发布时间：2022-04-25 19:52

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热心网友时间：2022-06-14 09:08

法律分析：可以的，未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和*民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人(未成年人的监护人是其法定代理人)代其签订各种合同、协议，行使民事权利。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、*民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民*指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。