房屋差额税怎么算

发布网友发布时间：2022-04-25 20:07

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热心网友时间：2022-06-17 01:11

税也免征如果非唯一那么按照房产现值减相关费用（装修费、前次契税、贷款利息等）再减房产原值后的差额乘以81%征收个人所得税如果是唯一那还要看你的房产建筑面积是否超过881米如果超过那么就不减免个税了正常

热心网友时间：2022-06-17 01:12

付费内容限时免费查看回答您好，办理房屋租赁合同需缴纳房屋租金管理费和税费。属登记的，出租人应按月租金的百分之二缴纳房屋租赁管理费；属备案的，出租人应按月租金的百分之三缴纳房屋租赁管理费。房屋转租的，转租租金高于原租金的差额部分，由转租人缴纳房屋租赁管理费。房屋产权属私人的房屋租赁登记的税费，由出租人按月租金的百分之八点二缴纳。房屋租赁管理费及税费的计算基数是房屋租赁合同的约定租金。

二手房个税是差额的20%，差额是指：现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-（装修费用）现网签价10%-原业主银行还款利息。