房产证上面的名字可以改吗?过户给别人

发布网友发布时间：2022-04-25 20:00

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热心网友时间：2022-06-17 00:18

房产证上面的名字是可以改的，但是需要到房产局做变更备案，自己是不可以改的！过户给别人，是可以得，需要你缴纳房产税的！也需要到房产局办理过户手续！

热心网友时间：2022-06-17 00:18

房产证上面的名字是不可以随意更改的，你可以进行添加或者是过户给其他人，但是只要涉及到过户，就会产生交易税，所以没有无偿的过户

热心网友时间：2022-06-17 00:19

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您好哦亲～可以。房地产权证是可以过户的，房产证上登记的产权人本人可以办理过户手续。并在过户前需知道房屋性质，以便之后办理。

在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民*起诉。

希望我的回答对你有帮助哦珞

热心网友时间：2022-06-17 00:19

只要该房产证上的权利不存在抵押或者被查封的情形，是可以办理过户更改手续的。

热心网友时间：2022-06-17 00:20

房产证上面的名字是不可以更改的，你要过户给别人更改房产证的名字，只能是到房产交易大厅去办理的。