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我的房贷是浮动利率,原来是6.55%.现在是6.15%.为什么月供比上月多了呢?求大神回答

发布网友 发布时间:2022-04-25 17:42

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热心网友 时间:2023-10-22 18:14

很多客户很奇怪,怎么利率降了,月供反而升了。

原因是降低利率后,利息部分降低了,但本金部分提高了,而当期的利息还主要是去年12月的,加起来就多了,从二月起就会降了。反之,如果利率调高,次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了,没什么人追究罢了。追问不太明白,能详解吗?

追答你一月开始按新利率计算了,但是,当期的利息要到二月份缴纳,所以二月份的月供才会降低

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