求高手计算一下还房贷怎么划算.

发布网友发布时间：2023-09-08 02:28

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热心网友时间：2023-09-08 05:31

如果重点是第四条的话，可以帮您算一下：

贷款51万元，年限20年：

15年，计算结果如下：

选择等额本金是比较划算的。而且如果你要是能够在10年或者15年就可以还清的话，你可以申请15年或者20年的年限，这样比较划算。但前期的还款压力会大一些。

热心网友时间：2023-09-08 05:31

1.贷款51万没有问题。
2.昆仑银行靠不靠谱你要看他给你的利率，再横向对比一下，现在的房贷一般不超出6厘。
3.收入证明到时按银行要求开就行了，这个到时信*理人员会和你说。
4、贷款选择等额本金法比较合算，这种还款方式前期虽说压力较大，但每还一次本金就减少一次，相对应的利息也会逐步减少，特别是你提到可以提前还款的，这种还法对你更有利。相反，等额本息还法，前几年还的全是利息，本金一分未少，如果碰上银行利率调整，上浮的幅度也大，而且你提前还款的话，本金这一块还有很大一部分，51万的贷款算10年还清，两种还款方式要相差好几千块钱。
5.贷款在考虑你自身的情况之下，建议20年就行了。
至于房子楼层，看你个人喜好了，我觉得不错。

热心网友时间：2023-09-08 05:32

以7.75%的年利率为例进行计算。
如果20年等额本息付款，则每月付款4186.84元；如果30年等额本息付款，则每月付款3653.70元。
如果20年等额本息付款，每月付款4186.84元，在15年末把剩余款项一次性支付，那么需付款145391.89元；如果30年等额本息付款，则每月付款3653.70元，在15年末把剩余款项一次性支付，那么需付款325845.07元。
如果20年等额还本、利息照付的方式还款，第一月付款5418.75元，以后每月比上一月少付款13.72元，在15年末把剩余款项一次性支付，那么需付款122609.85元；如果30年等额还本、利息照付的方式还款，第一月付款4710.42元，以后每月比上一月少付款9.15元，在15年末把剩余款项一次性支付，那么需付款245219.69元。

热心网友时间：2023-09-08 05:32

26层，黄金楼层。但是恐高的话不建议。
昆仑银行是中石油的，还不错。
贷款时间越小，越好。等额本金的话，提前还款建议用这个。